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工商時報【蔡惠芳╱台北
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報導】

上市營建公司「獲利王」華固建設董事長鍾榮昌昨(8)日主持股東會,他用8個字形容現在的房市:「黑夜將過,黎明初現」!鍾榮昌表示,房市最壞時機已經過了,想買房子的人可以進場精挑慢選;華固今年也將首度挑戰100億元營收大關,有機會打破史上最高營收的紀錄。

華固去年邁向完工交屋高峰,帶動獲利大躍進,全年營收增加

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3成達73億元,EPS跳升到9.59元。昨天股東會通過發放5.5元股利。
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有股東反應,華固罕見的第1季虧損,且外資最近一直賣股票,股價還會不會跌?鍾榮昌也公開喊話表示,今年下半年
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才是華固完工入帳的高峰,到時候會有100億以上新案陸續完工,包括北投「奇妍─映月」11億元、已售8成;土城「新綠洲」80億元、已售98%;「天鑄」總銷230億元符合進度;以及已完工的大陸成都「一品」約20億元,會在第3季開始銷售。

鍾榮昌坦言,第1、2季財報「確實會很難看!但是股東可以回家好好睡覺!因為今年華固還是會繳交出很好的成績,甚至
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有機會營收超過100億元,突破歷年最高紀錄。」

至於今年是否可能賺進1個股本?鍾榮昌表示,由於現行IF
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RSs已規定當年度廣告費用和董監酬勞必須費用化,並在當年度認列,因此會吃掉一些稅費,但會力拚獲利1個股本。

至於2017年,華固還有高潮可期待。鍾榮昌表示,華固百億大案─景美「新天地」預計2017年完工交屋,總銷120億元已售90%;加上新成屋銷售,全年營收成長動能強勁。華固也為了未來3~4年業績作準備,計畫2016年準備好4大案,總銷220億元在手。

華固建設總經理洪嘉昇表示,今年推案計畫包括「新代田」總銷約45億,預計月底動工興建,還有85億元的敦北都更案、55億元的八德都更案,20億元的四川成都「一品」等。


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由於兩岸關係出現變化,鍾榮昌表示,明年完銷成都案之後,會暫停中國大陸投資計畫;至於新南向政策,鍾榮昌則表示,華固有評估過越南,但東協國家有些地方法規還不太成熟,加上進場最佳
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時機已過,所以對於上市建



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